リフォーム不動産が
選ばれる３つの理由
1.営業をしないという営業スタイル
従来からある「今売らないと…」や「数日で換金できます」といったセールストークは一切ございません。
私たち、地域の皆様にとっての不動産に関するご相談所でありたいと思います。
その場合はご提案をさせて頂きます。
2.地域密着のパートナー
現在、スタッフ全員が江東区在住。江東区エリアのことならお任せください。
「深川くらし」という地域密着メディアも運営中！
地域情報に精通したスタッフだからこそ、その地域の不動産価格を正しく査定でき、その価値をまた次の住まい手にしっかりと届けられると信じています。
3.売却ありきではない提案力
大切な不動産だからこそ「そもそも売るかどうか悩んでいる。。」そういった事がほとんどではないないでしょうか？
相続や家族構成の変化など、様々な理由によって不動産との付き合い方は変わるもの。
売却以外にも貸すことはもちろん、リフォームやリノベーションという選択肢もあるかも知れません。
リフォームと不動産売買を専門にしている私たちだからこそ出来る提案が、お客様の課題を解決します。
実際にリフォーム不動産で
売却されたお客様の例
・Aさんの場合
自宅をリフォームするか、売却するかで悩んでいたが、リフォーム不動産に相談したら、それぞれの場合でのシミュレーションをしてもらえ、目的をクリアにすることができた。
当初別で比較していた他不動産会社の売却査定価格よりも、リフォーム不動産からは約1,000万円程高い査定価格を掲示され、実際に希望価格で売却することができた。
結果、夢でもあった買い替え＆リノベーションをすることができた。
・Bさんの場合
以前から大手不動産仲介会社に依頼して売却活動をしていたが、問い合わせの数も少なく、価格改定＝値下げを提案されていた。
「相見積もりを…」と考えて、リフォーム不動産に相談したところ、結果として、価格を変更せずに問い合わせ数が倍以上になった。
結果、希望価格で売却することができ、老後の資金を多く残すことが出来た。
他にも…
- 長年放置していた休眠不動産の処分も、より高い価格で売却してもらえた。
- 相続する不動産について、売却以外の選択肢の掲示をしていただけた。
- 実際に売却するか悩んでいても、結論を急かさずに相談に乗ってもらえた。
など、様々なお声を頂戴しています。
実際にリフォーム不動産で
売却されたお客様インタビュー
～売却を依頼された「I様」のお客様インタビューより抜粋～
物件の紹介記事も、私たちの想いを丁寧に聞いてくださったおかげで、私たちがどんな暮らして、どこを大切にしていたのか、家族の思い出をつまんだ住まいの良さをきちんと次の方に伝えてくださったのが、率直に嬉しかったです。
選べる売却サービス
①無料査定サービス
・競合で売却相談しているが相見積もりがほしい。
・最近の自宅の売却相場を知りたい。
・LINEなどオンラインでサクッと相談したい。
そんなニーズにお答えするサービスです。
②無料相談サービス
・売却するべきか悩んでいる。
・リフォームか売却か、相談がしたい。
・何から始めてよいのか分からない。
そんなニーズにお答えするサービスです。
Q＆A
Q どの段階から費用が発生しますか？
A 売買契約の成立時点で仲介手数料が発生しますが、お支払い頂くのは契約の履行が完了するお引渡しのタイミングです。
Q 仲介手数料はいくらですか？
A 仲介でのご売却の場合、成約価格の3％+6万円（税別）の正規手数料を頂戴しています。
仲介手数料が最大無料の不動産売却サービスもご用意がございますので、お気軽にご相談ください。
Q 室内が古く、荷物が残っているのですが、そのままでも売却できますか？
A もちろん可能です。仲介手数料が最大無料の売却サービスはもちろん、リフォーム不動産では、リノベーションできる物件をお探しのお客様がたくさんいますので、管理状況や立地によっては、早期に高値売却できるケースも珍しくありません。
Q 相続や遺言、税金対策に関しても相談できますか？
A もちろんです。地元深川と提携した司法書士・税理士をはじめ、不動産に強みを持つファイナンシャルプランナーとも連携して、ご提案することが可能です。
ご相談は無料ですので、まずはお悩みをお聞かせ下さい。
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ーご売却の流れー
お問い合わせ
上記リンク、LINE、お問い合わせフォーム
お電話などからでもお問い合わせ可能です。
個別相談
江東区深川二丁目に事務所がある
リフォーム不動産 深川Studioにてご相談内容をお伺いします。
もちろんご自宅やオンライン、メールでのご相談も可能です。
もちろん相談は無料です。
価格査定
ご相談内容に関して、実際に現地を訪問し、物件状況を確認させて頂きます。
リノベーションやリフォーム履歴がある場合は、ぜひ詳細ご共有下さい。
お客様からヒアリングさせていただいたことを加味した上で
納得できる価格査定結果をお約束いたします。
媒介契約
売却価格や売却スケジュールが決まったら、
媒介契約の締結を行います。
付帯設備や告知の有無なども確認させていただき、
売却活動を進めるにあたって必要な事項を整理していきます。
売却活動
売却活動にあたっては、プロが利用する一眼レフなどのカメラ機材を使用し、
お客様に好印象を持ってもらえるような広告を作成します。
江東区の地域情報メディア「深川くらし」の掲載はもちろん、
SUUMOをはじめとする主要ポータルサイトへの掲載や、
他社不動産会社への広告掲載も積極的に進めていくことで、
マーケットへの露出を最大限に高めます。
売買契約
実際に購入希望者より申し込みが入ったら、売買契約の締結を行います。
ご契約後には、住宅ローンが残っている場合は一括繰上返済の手続きを行い、
司法書士とも連携し、所有権移転登記の準備を進めていきます。
お引渡し
いよいよ最後にお引渡しです。
締結済みの売買契約書に従って、
金銭の授受と鍵の引渡、所有権移転登記手続きを行います。
これにて、不動産売却手続きの完了です。
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成約実績一覧
ハイラーク東陽町
コスモ豊洲レジデンスブレアコート
原ビル
NICハイム深川
イトーピア東大島マンション
マンションニュー清澄
パークハウス深川高橋
セントヒルズ木場公園
イルサント阿佐ヶ谷
NICアーバンハイム木場公園
プラザ元加賀
東建ニューハイツ元加賀
木場3丁目戸建て
門前仲町スカイハイツ
サニーハイム門前仲町
ウエルタワー深川
門前仲町スカイハイツ
門前仲町ファミリーハイツ
セレナハイム隅田公園ビューステージ
ダイアパレス清澄公園
朝日クレスパリオ門前仲町東館
西大島ハイム
アーバンメゾン東大島
マイキャッスル東陽町イデアコート
アデニウムコート木場公園
レクセルステージ東京
シャンボール南砂
汐浜サンハイツ
シティコープ清澄庭園
マンション東陽町
深川住宅
コスモ木場キャナルブリーズ
ライオンズマンション木場公園第2
シャンボール森下
汐浜サンハイツ
ライオンズ東京菊川ミレス
ゾンネンハイム北砂
ライオンズプラザ西大島
門前仲町スカイハイツ
藤和シティコープ木場公園
ダイアパレスアビエント亀戸
門前仲町東豊エステート
シャンボール菊川
秀和第2東陽町レジデンス
クリオレジダンス東京E棟
調布市飛田給戸建て
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
パークハウス深川高橋
グローリオ東京住吉
秀和両国レジデンス
ローレルコート木場公園
パークハウス深川高橋
トーカンマンション大島A棟
エンゼルハイム南砂
汐浜サンハイツ
深川住宅
東京アインスリバーサイドタワー
グリーンパーク五反野１０
コスモ東陽町親水公園
深川住宅
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
グランドメゾン扇橋
小山市土地
セントラルメゾン草加
藤和シティホームズ清澄庭園
ダイアパレス大島
朝日クレス・パリオ
ライオンズ東大島リバーフィールド
秀和第二東陽町レジデンス
東陽町住宅
日商岩井亀戸マンション
東陽町ハイホームA棟
アルカディア錦糸町
東陽町ハイホームA棟
※左上から成約日順
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リフォーム不動産深川studioって？
豊かな暮らしをデザインする。「くらしかた創造企業」
小回りの利いた迅速で丁寧なサービスを提供するために、東京下町・深川エリアを中心とした地元密着で営業している不動産会社です。信頼できる専門分野のパートナーとの連携により、無料相談会やセミナーを通じて、住宅に関するお客様のご不安をとことん解消します。不動産の情報はもちろんのこと、暮らしに関わる関連事業を通じて、生活の豊かさの実現のためにお客様に寄り添ったご提案を心がけています。
〒135-0033
東京都江東区深川2-29-5高橋ビル1F
TEL 03-5875-8997 FAX 03-5875-8998
運営会社 株式会社トラストリー
事業内容
- 不動産売買（仲介、買取、販売）
- 賃貸仲介及び管理
- リフォーム・リノベーション
- 不動産コンサルティング
- メディア「深川くらし」の運営
- イベントの企画運営
- 出店サポート
- 外房くらし支援
免許番号 東京都知事（2）第100171号
設立 2016年12月5日
代表取締役 柴田 光治