江東区・中央区・墨田区のマンション、
そのままの状態で直接買い取ります。
築40年超・荷物が残ったまま・相続したばかりでも大丈夫です。
深川の不動産屋であるトラストリーが、内覧なし・仲介手数料0円で買い取ります。
✔ 査定無料・秘密厳守 ✔ 仲介手数料0円 ✔ 残置物そのままでOK
こんなお悩みありませんか？
- 相続した実家のマンション、何から手をつければいいか分からない
- 古いマンションなので、仲介で本当に売れるのか不安
- 仕事が忙しく、内覧の対応や片付けをする時間がない
- 近所に知られずに売りたい
- 他社の査定額に納得できなかった
ひとつでも当てはまる方は、まずはお気軽にご相談ください。「売るかどうか決めていない」段階でも大丈夫です。
トラストリーが選ばれる3つの理由
1. 古いマンションほど、私たちは価値を見つけられます
買い取ったお部屋は、自社でリノベーションして再生します。そのため、築年数や室内の状態だけで価格を決めつけません。築40年を超える物件もご相談可能です。
2. 「買取ありき」ではなく、一番いい売り方をご提案します
私たちは仲介と直接買取を、両方を組み合わせた「買取保証」もご対応可能です。だからこそ、お客様の状況に合わせて中立にご提案できます。仲介のほうが高く売れそうなら、正直にそうお伝えします。
3. 深川のことを、どこよりも知っています
地域メディア「深川くらし」を運営する地元の不動産会社なので江東区内のことはお任せください。
エリアごと・マンションごとの特徴や相場を把握しているので、根拠のある価格をご提示します。
3つの売り方を比べてみましょう
どれが合うか分からない方もご安心ください。ご相談の際に、金額や期間の比較が可能です。詳細はご相談ください。
買取の良いところと注意点
【良いところ】
- 確実に売れる：買主を探す必要がないので、売れるかどうかの心配がありません。
- 仲介手数料が0円：当社が買主なので、手数料はかかりません。
- 内覧・掃除がいらない：知らない人をお部屋に入れる必要がありません。
- 家具や荷物はそのままでOK：処分に困る残置物もご相談ください。
- 売った後の修繕責任を負わなくていい：引き渡し後に設備の不具合が見つかっても、売主様が責任を負わない契約にできます（契約不適合責任の免責）。
- 近所に知られにくい：広告を出さないので、ひっそり売却できます。
【注意点】
- 買取価格は、仲介で売れた場合の価格より低くなるのが一般的です。
- 物件の状況によっては、買い取れない場合もあります。その場合は、仲介での売却をご提案します。
買取価格はこうして決まります
買取価格が仲介より低くなるのは、買い取った後のリノベーション費用、再販売までの期間、そのあいだのリスクを当社が引き受けるためです。
トラストリーでは、周辺の成約事例・リノベーションにかかる費用・再販売の見込み価格をもとに価格を算出します。その根拠も一緒にご説明します。「なぜこの金額なのか」が分かるので、ご家族とも相談しやすくなります。
お客様の声
「不動産屋というより地域のコミュニティのような存在で、人とのつながりを大切にしているところが、他社と比べて圧倒的に安心できました。」（40代女性）
ご相談からお引き渡しまで
- お問い合わせ：お問い合わせフォームまたはLINE、お電話からお問い合わせください。売るか決めていなくても大丈夫です。
- 簡易査定：物件の情報をうかがい、おおよその価格をお伝えします。
- 訪問査定・ご提案：お部屋を拝見し、買取・仲介・買取保証それぞれの条件をご提示します。
- ご契約：ご納得いただけた場合のみご契約です。お断りいただいても費用はかかりません。
- 決済・お引き渡し：お引き渡しの日は、ご都合に合わせて調整できます。
よくある質問
Q. 査定したら、必ず売らないといけませんか？
A. いいえ。査定は無料で、お断りいただいても問題ありません。
Q. 住宅ローンが残っていても売れますか？
A. 売却代金でローンを返済できる場合は売却できます。返済しきれない場合もご相談ください。
Q. 部屋の荷物は片付けないといけませんか？
A. そのままで構いません。処分の方法も含めてご相談ください。
Q. 対応エリアはどこですか？
A. 江東区・中央区・墨田区など、東東京エリアが中心です。
「売れるかな？」と思ったら、まずは価格を知ることから。
査定は無料・秘密厳守です。相談したからといって、売却を急かすことは一切ありません。
株式会社トラストリー｜TRUSTORY fukagawa studio
住所：江東区深川2-29-5
営業時間：9:30〜18：00
定休日：火曜日・水曜日・年末年始等
