小名木川リノベーション　エンゼルハイム扇橋　55.37㎡　2LDK　4,480万円｜住吉駅

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まずは共有部から

エントランスと駐車場・駐輪場の様子です。
タイル張りのエントランスはコンパクトで、入るとまず1階住戸の玄関と宅配ボックスが目に入ります。
掃除は行き届いている様子で好印象ですが、
オートロックが無い上、日中はライトが点いていないのもあり、少し薄暗く感じました。
駐車場・駐輪場はとても綺麗で、整理整頓されていました。

室内のご紹介

エレベーターを上がってお部屋に向かう共有廊下からは、小名木川を望めます。
青空も相まって迫力があり綺麗でした。
玄関ドアを開けた際に、共有廊下の幅が少し狭く感じましたが、
対面ですれ違うには問題なさそうでした。
玄関は2～3人分の靴は十分収まりそうなシューズボックスがあり、
段差があるので、座って脱ぎ履きしやすそうです。

こちらは約4.8帖の洋室です。
窓は東向きですが、隣接の建物が高いため直接的な日差しはあまり期待できません。
ただ、程よい光が差し込むので、明るすぎない寝室にされたい方にはちょうど良いのかもしれません。
こちらのお部屋は、天井や柱の梁が、角を面取りされていますが、
梁が変わるだけでも、柔らかな印象になるのが良いですね◎

続いて、洗面室＆浴室です。
シックな三面鏡は、ボウルも大きく、ボウル横に物が置けるスペースがあるので
メイク時にも役立ちそうです。収納も4ドアと豊富ですね。
浴室は1416サイズと比較的大きなつくりで、ブラウンとホワイトでまとまった配色です。
リノベーション済みなので、とても綺麗でした！

約13.7帖のリビング＆キッチンです！
廊下を通り、ガラス扉を開けると、長方形のリビングが広がります。
ある程度、家具配置が決まってしまう物件が多い中、
当物件はとても家具の配置がしやすい間取りで、自由度が高いです。
リビングの真ん中付近に、横1.1ｍ×高さ2.2ｍの収納棚があるので、
書類やキッチンに置ききれなかった家電などを収納するのに、非常に役立ちそうです。
グレーで高級感のあるキッチンは、W2550とサイズもゆとりがあり、調理しやすそうです。
後方のスペースには、冷蔵庫が入りやすいように窪みになっているのもポイントです。
現地取材時は未設置でしたが、今後新たに食器洗浄乾燥機も設置されるようです。

こちらは、約4.8帖の洋室です。
西向き採光で、伺った日は正午近くでしたが、照明は必要ないくらい明るかったです。
（夏場だと少し暑いかも。。）
また、こちらには約1.1ｍ×1.9ｍのウォークインクローゼットが付いています！
スーツケースなど、先ほどのリビング収納に入らないようなものや衣類など、
家族の共通保管場所にしても良さそうなぐらい大きめのスペースです。

最後にバルコニーです！
正面のマンションまで距離があるので、日当たりは問題なさそうです。
バルコニー面積は約5.65㎡と特段広くはありませんが、洗濯物はよく乾きそうです。
眺望は、先ほど玄関からも見えた小名木川に加え、ニトリ江東猿江店やイトーピア住吉マンションなど、
住吉駅方面がご覧いただけます。

エンゼルハイム扇橋はいかがでしたでしょうか。
小名木川ビューの閑静な扇橋エリアの当物件。
ご興味がありましたら、お気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせお待ちしております！

概要

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